السجل المالي ومحفظة العمارة
محفظة لكل عمارة وسجل قيود لا يُعدّل بعد الترحيل، ورصيد يمكن قراءته في أي تاريخ.
سجل واحد يربط الناس والمال والصيانة والقرارات حول العمارة.
من المشكلة إلى مسار عمل واضح.
حين تُعدّل حركة قديمة يفقد الرصيد معناه ولا يعود أحد يثق في التقرير. لذلك القيد المُرحّل هنا لا يُحرّر ولا يُحذف: يُصحّح بقيد معاكس يبقى ظاهرًا في السجل.
- كل حركة تُقيّد على عمارة
- لا حركة معلّقة بلا عمارة: تحصيل ومصروف وإيداع، كلها منسوبة إلى محفظة واحدة.
- الترحيل يُثبّت القيد
- بعد الترحيل تُقفل الحركة؛ التصحيح يكون بقيد مقابل مع سبب.
- الرصيد يُحسب لا يُدخل
- رصيد المحفظة نتيجة القيود، ويمكن قراءته كما كان في أي تاريخ سابق.
ترى العملية، لا مجرد قائمة بيانات.
واجهة مرتبطة بالسجل نفسه، توضّح الحالة والخطوة التالية وما يحتاج قرارًا.
كل ما يلزم لإتمام العمل.
قدرات متاحة اليوم ومتصلة مباشرة بسياق العمارة وصلاحيات المستخدم.
- محفظة لكل عمارة
- عزل مالي كامل بين العمارات في الحساب الواحد. 01 / 05
- قيود مُرحّلة ثابتة
- لا تعديل ولا حذف بعد الترحيل؛ التصحيح بقيد معاكس. 02 / 05
- رصيد تاريخي
- أرصدة كما كانت في تاريخ محدد، لأغراض المراجعة والجمعية العمومية. 03 / 05
- مطابقة
- مطابقة الحركات المسجلة مع الإيداعات والمستندات. 04 / 05
- مسار تدقيق
- من سجّل، ومن اعتمد، ومتى — على كل حركة. 05 / 05
من يستخدمها؟
النطاق والصلاحية
قراءة السجل المالي تتطلب صلاحية مالية في العمارة نفسها؛ الاعتماد صلاحية منفصلة عن التسجيل.
ما ترتبط به
التحصيل والدورات الشهرية
خطة تحصيل تُنتج دورة شهرية واستحقاقًا لكل وحدة، ثم مطالبة وإثبات دفع واعتماد وإيصال.
الماليةالمصروفات
مصروف بمستند وبند وعمارة، يمر باعتماد قبل أن يخصم من محفظة العمارة.
الماليةالمطابقة والسلامة المالية
مطابقة الحركات مع الإيداعات والمستندات، وفحوص سلامة تكشف الفروق قبل التقرير.
ابدأ من مسار المطورون العقاريون
تنشئ الحساب، تختار نوع الاستخدام، ثم تستكمل إعداد نطاقك — فتظهر هذه الميزة داخل نطاقك مباشرة.