العمارة كنظام حي — إدارة أوضح وتشغيل مترابط

الحلول

كل نوع مستخدم يرى نظامًا مختلفًا على البيانات نفسها

المطور يقارن عماراته، العمارة المستقلة تدير مبناها، الاتحاد يتخذ القرارات ويوثّقها، الساكن يتابع وحدته، شركة الصيانة تنفّذ وتستحق، والفني يغلق مهامه من الهاتف.

سكان وأعضاء إدارة يناقشون شؤون العمارة في مساحة مشتركة
EMARTAK / LIVING SYSTEMنظام واحد، ست تجاربكل شخص يرى مسؤوليته فقط، بينما تبقى العمارة والسجل التشغيلي نقطة الاتصال.
06مسارات استخدام
03مسارات تسجيل ذاتي
01منظومة مترابطة
01

المطورون العقاريون

لشركات التطوير والإدارة العقارية

شركة واحدة، عمارات متعددة، وسجل مالي مستقل لكل عمارة. تبدأ بإعداد الشركة ثم تضيف عماراتك ووحداتها وسكانها، فتصبح كل عمارة محفظة وصلاحيات وتقارير قائمة بذاتها — وتبقى أنت قادرًا على مقارنة أدائها كلها في مكان واحد.

  • العمارات
  • الوحدات وعلاقاتها
  • التحصيل والدورات الشهرية
  • السجل المالي ومحفظة العمارة
  • المصروفات
نقطة البداية:
تسجيل ذاتي ثم إعداد عبر /developer-onboarding
حدود النطاق:
نطاق المطور محصور في عمارات شركته؛ لا وصول إلى شركة أخرى.
استعرض حل المطورون العقاريون
02

العمارات المستقلة

لعمارة واحدة تدير نفسها

عمارة واحدة يديرها ملاكها. تُنشئ حساب العمارة، تسجّل الوحدات والسكان، تفتح المحفظة ودورة التحصيل، وتدير الصيانة والاجتماعات والقرارات — كل ذلك داخل مبناك وحده دون شركة أم فوقه.

  • العمارات
  • التحصيل والدورات الشهرية
  • السجل المالي ومحفظة العمارة
  • مجلس اتحاد الملاك
  • التصويت
نقطة البداية:
تسجيل ذاتي ثم إعداد عبر /building-onboarding
حدود النطاق:
حساب العمارة المستقلة يرى مبناه فقط.
استعرض حل العمارات المستقلة
03

اتحاد الملاك ومجلس الإدارة

لرئيس الاتحاد وأعضاء المجلس وأمين الصندوق

الاتحاد يحتاج ما يثبت قراراته: من يشغل كل منصب ومتى، من حضر الاجتماع، هل استوفي النصاب، كيف صوتت الوحدات، وما نتج عن ذلك من التزامات مالية. المنصة تحفظ هذه السلسلة كاملة لتبقى بعد تغيّر المجلس.

  • مجلس اتحاد الملاك
  • الجمعية العمومية
  • التصويت
  • محاضر الاجتماعات
  • السجل المالي ومحفظة العمارة
نقطة البداية:
تسجيل ذاتي ثم إعداد عبر /building-onboarding
حدود النطاق:
كل إجراءات الحوكمة محصورة في العمارة نفسها.
استعرض حل اتحاد الملاك ومجلس الإدارة
04

السكان والملاك

للمالك والمستأجر وأفراد الأسرة

بوابة الساكن تجيب على أسئلته الأربعة: كم عليّ، وهل وصل ما دفعته، وأين وصل بلاغي، وما الجديد في عمارتي. المالك يرى فوق ذلك التصويتات والقرارات التي تخص وحدته.

  • الإيصالات
  • التحصيل والدورات الشهرية
  • دورة الصيانة الكاملة
  • الإعلانات
  • التنبيهات الطارئة
نقطة البداية:
حساب الساكن يُنشئه اتحاد الملاك أو إدارة العمارة، ولا يُنشأ بتسجيل ذاتي.
حدود النطاق:
الساكن يرى وحدته وعمارته فقط؛ لا بيانات سكان آخرين ولا مالية العمارة الكاملة.
استعرض حل السكان والملاك
05

شركات الصيانة

لشركات ومكاتب الصيانة ومقدمي الخدمات

شركة الصيانة تعمل مع أكثر من عمارة. البوابة تجمع ما أُتيح لك من طلبات عروض، وما قبلته العمارات من عروضك، وما نفّذه فنيوك، وما استحقّ لك بعد الاعتماد — دون أن ترى شركة أخرى أو تراك.

  • شركات الصيانة ومستحقاتها
  • طلبات العروض ومقارنتها
  • أوامر العمل
  • الفنيون والمهام
  • دورة الصيانة الكاملة
نقطة البداية:
تسجيل ذاتي ثم إعداد عبر /provider-onboarding
حدود النطاق:
الشركة ترى طلبات العروض المرسلة إليها فقط، ولا ترى عروض المنافسين.
استعرض حل شركات الصيانة
06

الفنيون

لفنيي شركات الصيانة الميدانيين

الفني يحتاج قائمة قصيرة لا لوحة معقدة: ما المهام المسندة إليّ، ما الجاري، وكيف أُغلق ما انتهى. الشاشات مصممة للاستخدام من الهاتف في موقع العمل، والوصول محصور في مهامه.

  • الفنيون والمهام
  • أوامر العمل
  • دورة الصيانة الكاملة
  • الإشعارات
نقطة البداية:
حساب الفني تُنشئه شركة الصيانة التي يعمل بها، ولا يُنشأ بتسجيل ذاتي.
حدود النطاق:
الفني يرى مهامه المسندة إليه فقط.
استعرض حل الفنيون