سبع طبقات تجعل العمارة نظامًا حيًا
كل طبقة لها منطقها وشكلها، لكنها تعمل على السجل نفسه: من بنية العمارة حتى القرار والتقرير والصلاحية.
سجل واحد يربط الناس والمال والصيانة والقرارات حول العمارة.
الإدارة
العمارات والوحدات والسكان وعلاقات الملكية: البنية التي يقوم عليها كل شيء آخر.
العمارات
سجل كل عمارة ببياناتها وعنوانها ووحداتها ومحفظتها المالية المستقلة.
افتح الميزة 02الوحدات وعلاقاتها
لكل وحدة مالك ومستأجر وأفراد أسرة ومفوّض، ونسبة ملكية تُستخدم في التحصيل والتصويت.
افتح الميزة 03السكان
سجل واحد للشخص، وعلاقات متعددة بوحداته، مع تاريخ يبقى بعد انتهاء العلاقة.
افتح الميزة 04الملكية والتفويض
نسب ملكية معلنة، وتفويض موثّق، وممثل واحد للوحدة في القرارات.
افتح الميزةالمالية
سجل مالي واحد لكل عمارة: استحقاقات، تحصيل، مصروفات، إيصالات ومطابقة.
السجل المالي ومحفظة العمارة
محفظة لكل عمارة وسجل قيود لا يُعدّل بعد الترحيل، ورصيد يمكن قراءته في أي تاريخ.
افتح الميزة 02التحصيل والدورات الشهرية
خطة تحصيل تُنتج دورة شهرية واستحقاقًا لكل وحدة، ثم مطالبة وإثبات دفع واعتماد وإيصال.
افتح الميزة 03المصروفات
مصروف بمستند وبند وعمارة، يمر باعتماد قبل أن يخصم من محفظة العمارة.
افتح الميزة 04المتأخرات والالتزامات
الوحدات المتأخرة بأعمار متأخراتها، ومتابعة حتى السداد أو التسوية.
افتح الميزة 05الإيصالات
إيصال يصدر عند اعتماد الدفعة، متاح للساكن ومربوط بقيد السجل.
افتح الميزة 06المطابقة والسلامة المالية
مطابقة الحركات مع الإيداعات والمستندات، وفحوص سلامة تكشف الفروق قبل التقرير.
افتح الميزةالصيانة
من البلاغ إلى الإغلاق: طلبات عروض، أوامر عمل، فنيون واعتماد.
دورة الصيانة الكاملة
من بلاغ الساكن إلى إغلاق العمل: طلب عروض، عرض مقبول، أمر عمل، تنفيذ، اعتماد وتقييم.
افتح الميزة 02طلبات العروض ومقارنتها
أرسل الطلب إلى عدة شركات، قارن العروض بالسعر والمدة، واقبل عرضًا واحدًا فقط.
افتح الميزة 03أوامر العمل
أمر عمل بمسؤول وفني وسجل تنفيذ، يُغلق باعتماد من العمارة.
افتح الميزة 04الفنيون والمهام
قائمة مهام الفني: مهام اليوم، قيد التنفيذ، ومكتملة — بتجربة تعمل من الهاتف في الموقع.
افتح الميزة 05شركات الصيانة ومستحقاتها
فرص عمل، عروض، أوامر، فنيون، ثم مستحقات وتسويات وسحب.
افتح الميزةالحوكمة
قرارات موثقة: اتحاد ملاك، جمعية عمومية، تصويت ومحاضر نهائية.
التصويت
صوت واحد للوحدة، أهلية محددة، نصاب معلن، ونتيجة نهائية لا تُعدّل.
افتح الميزة 02الجمعية العمومية
دعوة، تأكيد حضور، حضور فعلي، نصاب، جدول أعمال، ثم قرارات.
افتح الميزة 03محاضر الاجتماعات
محضر يجمع السرد المكتوب مع حقائق النظام، ويصبح غير قابل للتعديل بعد الاعتماد النهائي.
افتح الميزة 04مجلس اتحاد الملاك
رئيس ونائب وأمين صندوق وأعضاء، بمدد وانتهاء واستبدال وإيقاف وسجل كامل.
افتح الميزةالتواصل
إعلانات وتنبيهات طارئة ورسائل السكان والإشعارات.
الإعلانات
إعلان موجّه للعمارة أو لفئة من سكانها، بسجل نشر ووصول.
افتح الميزة 02التنبيهات الطارئة
تنبيه عاجل يظهر بارزًا في واجهات العمارة حتى يُقرأ أو يُغلق.
افتح الميزة 03رسائل السكان
قناة رسائل بين الساكن وإدارة عمارته، بسجل يُرجع إليه.
افتح الميزة 04الإشعارات
إشعار عند كل حدث يهمك: استحقاق، اعتماد، أمر عمل، تصويت أو إعلان.
افتح الميزةالتقارير والتحليلات
مؤشرات وتقارير وسجل نشاط وبحث شامل ومركز إجراءات حسب الدور.
المستندات
مستندات العمارة في مكان واحد، والوصول إليها حسب الصلاحية لا حسب الرابط.
افتح الميزة 02التقارير والمؤشرات
مؤشرات تحصيل ومصروفات وصيانة، واتجاهات ومقارنات حسب دورك ونطاقك.
افتح الميزة 03سجل النشاط
من فعل ماذا ومتى: سجل أحداث يُقرأ ولا يُحرّر.
افتح الميزة 04البحث الشامل ولوحة الأوامر
ابحث عن عمارة أو وحدة أو ساكن أو طلب من مكان واحد، أو انتقل بلوحة أوامر سريعة.
افتح الميزة 05مركز الإجراءات
ما يحتاج انتباهك أولًا، بحسب دورك: اعتمادات معلّقة، متأخرات، طلبات، تصويتات.
افتح الميزةالأمان والصلاحيات
أدوار وصلاحيات وعزل بيانات وتحقق على الخادم.